Agence Chatelet : A vendre Maison 200 m² Montagnat | Agence Chatelet Maisons A vendre Maisons bourg en bresse , Maisons A vendre Maisons peronnas , Maisons A vendre Maisons viriat , Maisons A vendre Maisons lent , Maisons A vendre Maisons montagnat , Maisons A vendre Maisons revonnas Agence Chatelet. Agence immobiliere, location, vente, appartements, villas. Quelle situation fantastique ! La Reyssouze (rivière qui part de Journans jusqu'à Pont de Vaux) passe au fond du jardin. Les abords ont besoin d'être nettoyés mais les traces d'un aménagement passé évoquent bien les bons moments vécus ici par les anciens propriétaires. Il est assez simple de le sécuriser. Le bruit discret de la rivière et celui des oiseaux en fait un havre de zénitude familiale. Cet environnement préservé n'empêche pas d'être très proche des écoles et du coeur de village (accessible à pied). La situation proche de Bourg en Bresse (7km du centre de Bourg à la maison), la proximité du Revermont pour ses balades en font une commune très recherchée. Les deux habitations qui composent le bâtiment font partie de la vente. Une première de 155 m² et une deuxième mitoyenne de 59 m². Il est possible de tout réunir. L'ensemble est vendu inoccupé. La construction date de 1983, l'ensemble est plutôt sain mais mérite d'être valorisé. -

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Maison Montagnat 9 pièces emplacement fantastique

Agence Chatelet

61 avenue Jean Jaures
01000 BOURG EN BRESSE

Tél 04.74.21.46.49 - Fax. 04.74.21.67.81

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Description du bien

Quelle situation fantastique !
La Reyssouze (rivière qui part de Journans jusqu'à Pont de Vaux) passe au fond du jardin. Les abords ont besoin d'être nettoyés mais les traces d'un aménagement passé évoquent bien les bons moments vécus ici par les anciens propriétaires. Il est assez simple de le sécuriser.
Le bruit discret de la rivière et celui des oiseaux en fait un havre de zénitude familiale.
Cet environnement préservé n'empêche pas d'être très proche des écoles et du coeur de village (accessible à pied).
La situation proche de Bourg en Bresse (7km du centre de Bourg à la maison), la proximité du Revermont pour ses balades en font une commune très recherchée.

Les deux habitations qui composent le bâtiment font partie de la vente. Une première de 155 m² et une deuxième mitoyenne de 59 m².
Il est possible de tout réunir. L'ensemble est vendu inoccupé.
La construction date de 1983, l'ensemble est plutôt sain mais mérite d'être valorisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01250
  • Ville
    MONTAGNAT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    827 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   31   EO      accès verandas 
    véranda   16,60   O       
    Cuisine   15   O       
    Hall   13          
    W.C.   1,50   E       
    Chambre 1   10   E      placard 
    Chambre 2   10   E      placard 
    Salle d'eau   6   S       
    Chambre 3   12,80   O      placard 
 2   Chambre 4   17,50   N       
    Grenier   20          
 0   Chambre   12,50   O       
    Salle d'eau   3,20   O       
    Entrée   5,80          
    Débarras   11   O       
    Cellier   2,30          
    Garage   36          
    Atelier   34   E       
    Garage   21          
 0   Garage            maison 2 
 1   Salon             
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Salle de bains             
 1   Cuisine             
 1   Hall             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Chatelet | Raison sociale : AGENCE CHATELET SARL | Adresse siège social : 61 avenue Jean Jaures - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 38443731500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 21342.86 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 par la CCi de l'Ain le 06.04.2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante