L'agence Chatelet, l'immo des 2 frères, vous propose maison de plain-pied de 129 m², idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Bourg, dans un quartier très calme et bien desservi par les transports en commun. Proche des écoles et collèges, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
* DPE exceptionnel en A, maison très économique
* Pièces :
Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon de 56 m², avec une exposition Est/Sud/Ouest pour une luminosité optimale.
4 chambres avec placards intégrés.
Salle de bains moderne avec douche et baignoire.
WC indépendant.
Buanderie pratique.
Garage : Grand avec grenier au-dessus pour un espace de rangement supplémentaire.
* Extérieur :
Magnifique jardin de 950 m², parfaitement entretenu.
Piscine avec filtration neuve pour profiter des beaux jours.
Bassin avec carpes koï pour une touche zen et relaxante.
Belle terrasse orientée Sud et Ouest pour vos moments de détente.
Chalet de 7 m² neuf + un cabanon de 25 m2
* Équipements et Confort :
Système d'alarme pour une sécurité renforcée.
Pompe à chaleur installée en 2022 pour un chauffage économique et écologique.
Aspiration centralisée
Fibre optique
Alarme
Panneaux solaires 3 kV en autoconsommation avec revente du surplus.
Enrobé et terrasse réalisés récemment pour un extérieur impeccable.
* Un Emplacement Idéal :
Les anciens propriétaires ont été enchantés par cette maison et ont particulièrement apprécié la proximité avec Bourg-en-Bresse, le calme du quartier et les nombreux services disponibles à Saint-Denis-lès-Bourg.
Cette maison, très bien entretenue, n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. N'hésitez plus et venez découvrir cette perle rare lors d'une visite !
- Visite virtuelle disponible :
Pour découvrir cette maison en détail, nous vous proposons une visite virtuelle. Il vous suffit de cliquer sur le lien "accéder à la visite virtuelle" ou "visite 360" selon les sites pour explorer chaque recoin de cette propriété depuis chez vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555€ et 751€. Pour la date de référence 01/01/2021.
