Agence CHATELET, "l'immo des 2 frères", vous propose à la vente une belle et rare maison de qualité au coeur du village de PERONNAS dans une allée très calme.
Cette maison est visible en vidéo sur : https://youtu.be/tQrRugIhfHU
Tout est accessible à pied : les commerces, le bus, les écoles, la mairie...
Cette maison dont nous énumérons ci-dessous le sérieux de la construction traditionnelle, a été construite en 1992 d'après les plans d'un architecte et avec des artisans renommés et locaux.
Elle est composée de trois blocs désaxés qui lui donne un style bien à elle, un bon équilibre entre contemporain et classique.
A rez-de-chaussée se trouve un grand salon de 44 m², une cuisine de 16 m² équipée d'une cuisine Mobalpa changée il y a deux ans, d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une cave climatisée.
A l'étage un deuxième WC indépendant, une salle de bains, deux chambres dont une donne sur un superbe balcon, avec une agréable vue dominante. Il enjolive la façade et permet de s'abriter en dessous au niveau de la porte d'entrée.
L'isolation a été bien réalisée et en avance sur son temps qui lui permet d'afficher une consommation de gaz de seulement 1000 € par an (chauffage + eau chaude + cuisine).
Le jardin est bien clos et est équipé d'un portail motorisé.
L'ensemble de la maison a toujours été parfaitement entretenu et sauf si vous souhaitez personnaliser certaines pièces, on peut dire qu'elle est en parfait état et habitable de suite sans travaux.
Principales caractéristiques de la construction :
- Construction en béton cellulaire de 30 cm
- Charpente traditionnelle voligée
- Isolation des combles 35 cm
- Menuiseries PVC FINISTRAL + volets roulants individuels motorisés+ centralisés
- Chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage (condensation)
- Ventilation double flux
- Cuisine Mobalpa 2 ans
- Cave climatisée
- Grenier au dessus du garage
- Tentures sur les terrasses Est et Ouest motorisées
- Alarme
- Annexe avec rangement + terrasse couverte
- 50 m² de terrasse avec carrelage
- la totalité des bandeaux sont couverts en cuivre.
- Jeux de boules
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Classes DPE/GES
