AGENCE CHATELET, "l'immo des 2 frères", est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à un kilomètre de la gare de Bourg-en-Bresse, dans le quartier Montholon, offrant un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent réduire leurs déplacements en voiture.
Avec une distribution particulièrement agréable et des espaces bien distincts, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par la pièce de vie spacieuse de 50 m², située de plain-pied, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Une chambre de 11,32 m² se trouve également au-dessus de la pièce de vie, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez trois autres chambres (12/13/11,50 m²) ainsi qu'une salle de bains de 7 m². De plus, un garage de 36 m², un débarras et une buanderie se trouvent en dessous des pièces de nuit, offrant un espace de rangement pratique.
Le jardin qui entoure la maison est parfaitement aménagé, arboré et clos, créant une ambiance apaisante. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, accessibles depuis la pièce de vie, ce qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et de nombreux travaux ont été réalisés récemment pour votre confort. En 2019, une nouvelle chaudière au gaz a été installée, les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en aluminium, et la cuisine a été entièrement équipée. De plus, l'intérieur de la maison a été entièrement rafraîchi avec goût, vous offrant un espace moderne et accueillant.
Cette maison bénéficie également d'une proximité idéale avec toutes les commodités. La gare, les écoles et le centre-ville sont tous accessibles à pied, ce qui facilite grandement votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison avec jardin et emplacement idéal. Pour une visite virtuelle, veuillez cliquer sur le lien "accéder à la visite virtuelle" ou "visite 360" selon les sites.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en personne, veuillez nous contacter dès maintenant. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679€ et 2271€. Pour la date de référence 01/01/2021.
