Maison de Village Récemment Rénovée avec Jardin et Garage à LENT 1/5
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Maison de Village Récemment Rénovée avec Jardin et Garage à LENT 5/5
L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRÈRES vous propose une maison de village avec jardin, située au coeur de LENT, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie...) et à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de la gare de Servas (accès pour Lyon).



Cette maison, entièrement rénovée, se compose :



* À l'étage :



- Un salon et une cuisine ouverte

- Deux chambres

- Un bureau

- Une salle de bains récente



* Au sous-sol :



- Buanderie

- Garage

- Atelier

- Chaufferie



* De nombreux travaux ont été réalisés :



- Toiture refaite en 2010

- Isolation intérieure

- Menuiseries en double vitrage

- Installation d'une pompe à chaleur air/eau

- Salle de bains rénovée



* Les propriétaires ont su créer une atmosphère chaleureuse et accueillante dans cette maison où l'on se projette immédiatement.



* Vous pouvez voir cette maison en visite virtuelle en cliquant sur le lien "accéder à la visite virtuelle" ou "visite 360" selon les sites.
**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1746€ et 2362€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 fr\u00e8res
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères
90 avenue du Mail
01000 BOURG EN BRESSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01240
  • Ville
    Lent
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    tuiles 2010
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1746 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2362 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères | Raison sociale : AGENCE CHATELET | Adresse siège social : 90 avenue du Mail - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 38443731500037 | RCS : BOURG-EN-BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 21342.86 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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