L'agence Chatelet, l'immo des deux frères vous propose à la location une jolie fermette totalement rénovée avec le charme de l'ancien. Cette maison proche de l'école et des commerces, au coeur du village de Montagnat, ne pourra que vous charmer.
Cette maison comprend une entrée avec placard mural, une grande cuisine avec accès direct sur l'extérieur et accès à la terrasse arrière. Elle possède de nombreux rangements et équipements (four, plaque, hotte), un grand salon-séjour avec accès à la terrasse, une buanderie avec placard mural, une salle d'eau avec WC et à l'étage : deux chambres mansardées, une troisième plus petite qui s'adressera à un bébé ou pourra faire office de bureaux et une salle de bains avec WC.
Avec comme dépendance un garage. Terrain clos à l'arrière avec terrasse, gazon et arboré.
A l'avant, se trouve une cour goudronnée fermée.
Le chauffage est individuel au gaz avec production d'eau chaude - Très bon référencement énergétique.
LIBRE au 01.11.2026 mais peut se libérer au 01.10.2026
Il est ici précisé que dans les charges se trouve le poste entretien des extérieurs pour un montant mensuel de 25 €. Une vérification du bon entretien (taille des arbustes et tonte régulière de la pelouse) se fera deux fois par an. Si ce dernier est fait comme il se doit, le montant versé mensuellement sera reversé aux locataires. Dans la négative, ce montant servira à faire faire l'entretien par un homme de l'art.
** Loyer €1 115/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €840 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210 TTC | Dépôt de garantie: €1 050 | 01250 MONTAGNAT | Surface habitable: 105.39m²
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1081€ et 1463€. Pour la date de référence 01/01/2021.
