APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR ET GARAGE 1/6
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR ET GARAGE 6/6
AGENCE CHATELET L'IMMO DES 2 FRERES vous propose à la vente un magnifique appartement avec 2 chambres dans une copropriété de standing.



Description du bien :



* Emplacement : Quartier proche du centre-ville, de la gare et des lycées.

* Étage : 1ER AVEC ASCENSEUR - SEJOUR SUR TERRASSE donnant sur parc de la copropriété - CUISINE SEPAREE



* Annexes : GARAGE ET CAVE



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**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 fr\u00e8res
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères
90 avenue du Mail
01000 BOURG EN BRESSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1300 EUR
  • Taxe Foncière
    1065 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1222 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    650 euros annuel de gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    608 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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L'AGENCE CHATELET L'IMMO DES 2 FRERES vous propose à la vente une magnifique maison ancienne totalement rénovée, située à la limite de BOURG EN BRESSE. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Description du Bien : Rez-de-Chaussée : * Une grande pièce de vie de 73m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux * Une très belle entrée accueillante * Un bureau fonctionnel * Une belle cave climatisée, parfaite pour conserver vos vins * Un WC indépendant * Un garage spacieux Étage : * 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis * 2 salles d'eau récentes * Un WC supplémentaire Travaux Récents : * Doublage par l'extérieur pour une meilleure isolation * Toiture refaite à neuf * Agrandissement du salon en ossature bois, apportant une touche contemporaine * Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité Extérieur : * Jardin soigneusement entretenu, entièrement clos de verdure et de murs, offrant une intimité totale * Piscine sécurisée avec rideau électrique * Plusieurs espaces distincts créés pour se retrouver à l'ombre et profiter de moments de détente en extérieur Emplacement : * Situation très pratique et au calme * Proche des commerces et de la gare * Facilement accessible depuis BOURG EN BRESSE Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères | Raison sociale : AGENCE CHATELET | Adresse siège social : 90 avenue du Mail - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 38443731500037 | RCS : BOURG-EN-BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 21342.86 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante