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L'agence CHATELET l'Immo des 2 frères vous présente une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement loué 657 € + charges, idéalement situé en haut de la rue de la République à BOURG EN BRESSE.



Cet appartement est occupé par des locataires sérieux et à jour de leurs règlements. Il est important de noter que la récupération du logement pour une occupation personnelle ne sera pas possible tant que les locataires souhaiteront y demeurer. Cela garantit une stabilité locative et constitue un avantage pour un investisseur recherchant un rendement immédiat.



Investissement stratégique : En faisant l'acquisition de cet appartement, vous réalisez un excellent placement. La propriété comprend une très grande terrasse offrant un espace extérieur paisible, un emplacement de parking abrité et sécurisé, ainsi qu'une belle surface habitable. La valeur potentielle de cette propriété serait considérablement plus élevée si elle était vendue inoccupée, offrant ainsi une opportunité d'appréciation de la valeur à moyen terme.



Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre patrimoine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères
61 avenue Jean Jaures
01000 BOURG EN BRESSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Chatelet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Chatelet agence-chatelet@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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APPARTEMENT A VENDRE 2 CHAMBRES dans LE QUARTIER PLATEAU PROCHE GARE à BOURG EN BRESSE
APPARTEMENT A VENDRE 2 CHAMBRES dans LE QUARTIER PLATEAU PROCHE GARE à BOURG EN BRESSE
128 000 €
BOURG EN BRESSE 01000
Agence CHATELET, "l'immo des 2 frères", vous propose un APPARTEMENT A VENDRE 2 CHAMBRES AVEC GARAGE dans LE QUARTIER PLATEAU PROCHE GARE à BOURG EN BRESSE. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier Plateau de Bourg-en-Bresse, à proximité de la gare. Cette propriété offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie urbaine confortable. Caractéristiques de l'appartement : Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité . Il se compose d'une grande pièce de vie, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine séparée est également présente, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi des espaces privés pour vous et votre famille. De plus, les toilettes sont indépendantes de la salle de bains, offrant ainsi plus de commodité. Les peintures ont été récemment refaites et les radiateurs électriques ont été remplacés par des modèles actuels, assurant ainsi un confort optimal. Un cumulus neuf a également été installé. Visite virtuelle disponible : Pour découvrir cet appartement en détail, nous vous proposons une visite virtuelle. Il vous suffit de cliquer sur le lien "accéder à la visite virtuelle" ou "visite 360" selon les sites pour explorer chaque pièce de cette propriété depuis chez vous. Copropriété discrète et bien située : La copropriété est discrète et sobre, offrant ainsi un environnement paisible. Vous serez au coeur du quartier Plateau, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des lycées. Ce quartier est réputé pour sa qualité de vie et l'attachement de ses habitants à cet endroit. Garage et cave inclus : Le prix de cet appartement comprend un garage et une cave dans la copropriété, offrant ainsi des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires, répondant à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement confortable dans le quartier Plateau de Bourg-en-Bresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères | Raison sociale : AGENCE CHATELET SARL | Adresse siège social : 61 avenue Jean Jaures - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 38443731500011 | RCS : BOURG-EN-BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 21342.86 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante