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Maison 200 m² + atelier de plus de 400 m2, proche du centre et de la faculté 15/17
Maison 200 m² + atelier de plus de 400 m2, proche du centre et de la faculté 16/17
Maison 200 m² + atelier de plus de 400 m2, proche du centre et de la faculté 17/17
Agence CHATELET, "l'immo des 2 frères", vous propose un bien atypique sur la commune de VIRIAT, à la limite de BOURG-EN-BRESSE, à proximité de la faculté.
Le centre-ville de BOURG-EN-BRESSE ainsi que le centre commercial de la Neuve sont accessibles à pied.
Il s'agit d'une maison des années 30 d'environ 200 m² avec beaucoup de charme donnant sur l'Avenue de Mâcon. Il est vendu également avec la maison un entrepôt d'environ 400 m² aménageable qui a un accès à l'arrière sur la rue de la Chambière.
Cet ensemble offre plusieurs possibilités, une rénovation en loft, la création de plusieurs logements ou le conserver ainsi pour une activité professionnelle avec une partie habitation. Vous trouverez là de quoi laisser libre court à votre inspiration pour créer un lieu pratique mais atypique. Le voisinage est constitué d'habitations, ce qui est assez rare pour un bâtiment professionnel, un réel avantage pour créer un lieu de vie ou l'on se sent bien.
La maison était habitée il y a deux ans mais des travaux importants sont quand même à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence Chatelet l'immo des 2 frères
Agence Chatelet l'immo des 2 frères
61 avenue Jean Jaures
01000 BOURG EN BRESSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01440
  • Ville
    VIRIAT

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Taxe Foncière
    1714 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2376 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Informations complémentaires
    zone Ua du plu de viriat

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Agence CHATELET, "L'IMMO DES 2 FRERES", vous propose à la vente une grande maison sur la commune de VIRIAT. L'accès au centre ville de BOURG EN BRESSE et l'entrée d'autoroute BOURG NORD se fait en une dizaine de minute en voiture, donc très rapide. Les premiers propriétaires étaient des professionnels du bâtiment, et on s'aperçoit de suite que la construction a été faite pour durer. L'ensemble respire la qualité. On se demande d'ailleurs en arrivant s'il ne s'agit pas d'une ferme rénovée, ce qui lui donne un certain charme. L'habitation est très spacieuse et bien répartie, avec les pièces de vie en bas ainsi que deux belles chambres. A l'étage, en plus de la mezzanine à usage de bureau ou deuxième salon, vous trouverez deux autres vastes chambres complétées d'une troisième dont l'accès se fait par une des deux autres. Il est donc plus réaliste de parler de quatre chambres en tout plus une cinquième en dépannage. Le salon-séjour de 41,60 dispose d'accès extérieur de chaque côté EST et OUEST sur une terrasse couverte. La cuisine est séparée. Le garage est conçu pour deux voitures avec deux portes motorisées. D'autres dépendances dans le fond du jardin permettent de ranger le reste de vos affaires. Il est possible de prévoir une visite virtuelle sur simple demande. Vous pouvez aussi vous connecter directement sur : https://tour.previsite.com/2582F86E-3F18-3884-783E-A5116BAF5322 Pour ceux qui ne connaissent pas VIRIAT, il s'agit d'une commune où il est facile de s'intégrer en se rapprochant des très nombreuses et dynamiques associations de la commune. Le coeur du village est très vivant, avec de nombreux commerces et deux écoles : une publique et une privée. Elle offre un bon mix entre la proximité du REVERMONT et sa petite montagne et le charme de la BRESSE. Vous choisirez ce lieu pour être à la campagne mais en restant à proximité immédiate de BOURG EN BRESSE. Une valeur sûre.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Chatelet l'immo des 2 frères | Raison sociale : AGENCE CHATELET SARL | Adresse siège social : 61 avenue Jean Jaures - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 38443731500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 21342.86 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 par la CCi de l'Ain le 06.04.2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante