Agence CHATELET, "l'immo des 2 frères", vous propose à la vente une maison que vous allez adorer.
Elle est visitable en visite virtuelle sur simple demande.
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Depuis sa construction dans les années 30, elle porte son nom sur sa façade " Villa Augustin" . Située au fond d'une impasse d'habitation construite à l'origine pour loger des ouvriers de la tréfilerie, elle a été rénovée voilà quinze ans environ en respectant son esprit d'origine. La maison est parfaitement habitable en l'état, juste prévoir quelques petites finitions pour la rendre encore plus belle, mais rien de bien compliqué.
Dés l'entrée, le ton est donné et se répète dans l'ensemble de la maison, des plafonds hauts qui donnent une belle impression de volume.
Le premier niveau est à un mètre du sol, donc "presque" de plain-pied. On y retrouve un bel accueil, un salon de 30 m² ouvert sur une cuisine de 10.7, une salle de bains et un WC. Les pièces de vie donnent sur une belle terrasse en bois qui a été surélevée pour être à leur niveau. Au premier étage deux très grandes chambres et un WC. Dans le grenier a été aménagée une chambre bien réussie avec une fenêtre. Les deux caves en sous-sol, très saines, sont accessibles par un escalier caché par un astucieux système de trappe qui fait office de méridienne pour votre salon.
Le terrain magnifique offre pas mal de possibilités (jardinage, piscine?), il est bien proportionné principalement à l'Ouest. Le garage et un débarras sont indépendants.
Le chauffage est au gaz de ville et vient d'être révisé.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison se situe à proximité du collège des Côtes, à 100 m d'un arrêt de bus, à 1.5km de la gare et à 2 km du centre-ville de BOURG EN BRESSE. L'allée Mermoz où elle se situe est voisine du quartier Montholon-Peloux, un emplacement donc très pratique.
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