Maison Bourg En Bresse dans le quartier Peloux-Montholon 1/5
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L'AGENCE CHATELET L'IMMO DES 2 FRERES vous présente cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé de Peloux-Montholon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.



Description du bien :



1/ À l'étage :

* Cuisine

* Salon confortable

* Trois chambres lumineuses

* Salle de bains



2/Au rez-de-chaussée :

* Deuxième cuisine fonctionnelle

* Véranda accueillante

* Salle d'eau avec toilettes

* Bureau idéal pour le télétravail

* Garage pratique

* Cave pour le rangement



Localisation idéale :



* Située dans le quartier Peloux-Montholon, cette maison offre un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire et maternelle, à seulement 300 mètres.



Terrain spacieux :



* Le terrain, astucieusement disposé, offre un vaste espace à l'arrière de la maison, orienté plein sud. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies.
** 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 fr\u00e8res
AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères
90 avenue du Mail
01000 BOURG EN BRESSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    tuiles 2006
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CHATELET - L'immo des 2 frères | Raison sociale : AGENCE CHATELET | Adresse siège social : 90 avenue du Mail - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 38443731500037 | RCS : BOURG-EN-BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 21342.86 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante