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Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 1/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 2/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 3/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 4/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 5/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 6/11
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Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 8/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 9/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 10/11
Maison Viriat 6 pièce(s) 118.23 m2 11/11
L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRERES, vous propose à la vente une maison indépendante de type 6 située dans le quartier La Neuve à Viriat.
La maison comprene au rez-de-Chaussée :
* Une cuisine équipée avec accès à une terrasse exposé Ouest,
* Une séjour et salon
* Une chambre avec une salle d'eau,
* Une buanderie
* Un WC suspendu,

- A l'étage :
* Trois chambres,
* Salle de jeux,
* Salle de bains,
* wc suspendu.

- Les plus:
* Construction année 2000,
* DPE "C",
* Terrain clos,
* Secteur au porte de Bourg en Bresse, Viriat la Neuve,
* Cour goudronnée

Le secteur de Viriat La neuve est recherchée pour sa proximité avec Bourg en Bresse.




**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CHATELET - L'IMMO DES 2 FRÈRES
CHATELET - L'IMMO DES 2 FRÈRES
04.74.21.46.49
90 avenue du Mail
01000 Bourg-en-Bresse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01440
  • Ville
    VIRIAT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1342 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.23 m2
  • Surface séjour
    32.75 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Surface de référence
    129

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHATELET - L'IMMO DES 2 FRÈRES | Raison sociale : AGENCE CHATELET | Adresse siège social : 90 avenue du Mail - 01000 Bourg-en-Bresse | Siret : 38443731500037 | RCS : BOURG-EN-BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 21 342 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante