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Maison familiale à saisir SUR BOURG EN BRESSE, au Peloux, proximité écoles et gare 1/10
Maison familiale à saisir SUR BOURG EN BRESSE, au Peloux, proximité écoles et gare 2/10
Maison familiale à saisir SUR BOURG EN BRESSE, au Peloux, proximité écoles et gare 3/10
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Maison familiale à saisir SUR BOURG EN BRESSE, au Peloux, proximité écoles et gare 8/10
Maison familiale à saisir SUR BOURG EN BRESSE, au Peloux, proximité écoles et gare 9/10
Maison familiale à saisir SUR BOURG EN BRESSE, au Peloux, proximité écoles et gare 10/10
L'Agence Chatelet, l'immobilier des 2 frères, vous propose une maison de famille idéale, située dans le quartier recherché du Peloux.

* Proche des écoles et de la gare, emplacement tranquille dans une impasse.
* Spacieuse et bien construite, cette maison demande des travaux, mais son potentiel et sa localisation en font une réelle opportunité à ne pas manquer.

* Elle se compose de : Au rez-de-chaussée :
+ Salon
+ Deux chambres
+ Toilettes
+ Salle d'eau
+ Garage
+ Débarras (potentiel pour une chambre supplémentaire)

- Au premier étage :
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Salon
+ Trois chambres
+ Cuisine
+ Salle d'eau
+ Toilettes

- Au deuxième étage (en cours d'aménagement ) :
+ Deux grandes chambres en cours d'aménagement
+ Salle de jeux en cours d'aménagement

- Atouts :
+ Menuiseries en PVC double vitrage
+ Emplacement calme et recherché
+ 150 m² habitable et 220 m² une fois le haut fini d'être aménagé
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4228€ et 5720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CHATELET - L'IMMO DES 2 FRÈRES
CHATELET - L'IMMO DES 2 FRÈRES
04.74.21.46.49
90 avenue du Mail
01000 Bourg-en-Bresse
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2047 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Séparation des eaux
  • Informations complémentaires
    séparation à prévoir, reste un mètre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4228 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5720 EUR
  • Surface de référence
    223.38

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHATELET - L'IMMO DES 2 FRÈRES | Raison sociale : AGENCE CHATELET | Adresse siège social : 90 avenue du Mail - 01000 Bourg-en-Bresse | Siret : 38443731500037 | RCS : BOURG-EN-BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96384437315 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 21 342 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 005 911 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 1 rue Joseph Bernier 01000 BOURG-EN-BRESSE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10501 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante