Agence CHATELET, "l'immo des 2 frères", vous propose à la vente un appartement idéal pour un investissement dans la colocation.
Vous pouvez voir cet appartement en visite virtuelle en cliquant sur le lien "accéder à la visite virtuelle" ou "visite 360" selon les sites.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements à faibles charges, il se compose de trois chambres + une cuisine et salle de bains en commun. Il est actuellement loué à trois colocataires distincts au prix de trois fois 250€, ce qui en fait une excellente rentabilité. Actuellement classé en "G", des travaux d'isolation vont être nécessaires et nous disposons de certains devis pour cela. Vous partirez ainsi avec un appartement conforme et avec la possibilité de défiscaliser ces travaux. La surface est de 80 m² habitables mais il y a 20 m² supplémentaires avec une surface inférieure à 1,80m mais tout de même bien exploitables.
Il est compris une cave dans le prix. Un garage est utilisée en local pour les vélos commun aux trois appartements.
Situé dans le prestigieux quartier Bel-Air, face à la basilique du Sacré-Coeur, donc proche du centre-ville et de la gare. Un des quartiers les plus cotés et recherchés de la ville.
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Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2762€ et 3738€.