L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRERES vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Denis-lès-Bourg, à deux pas du collège des Côtes de Péronnas
* Description du bien :
- 6 appartements : 1 studio + 2 autres avec 1 chambre + 3 duplex avec 2 chambres
- 7 garages + cour spacieuse permettant le stationnement de nombreux véhicules
- Loyer annuel total : 33 120 € (loyers attractifs pour fidéliser les locataires)
- Locataires sérieux : Tous à jour de paiement
- Charges très faibles, chauffages individuels
- Gestion sereine : L'immeuble est géré par notre agence depuis la création des appartements dans les années 90
* Atouts majeurs :
- Localisation recherchée, proche des commodités et du collège
- Rendement locatif stable et sécurisé
- Peu de vacance locative
- Potentiel de valorisation possible
* Un coût attractif revenant à 70 000 € par appartement et 10 000 € par garage
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5557€ et 7519€. Pour la date de référence 01/02/2022.
