Bourg-en-Bresse est une ville située dans la région Auvergne-Rhône-Aples et totalise plus de 41 000 habitants. La ville se développe ces dernières années et devient de plus en plus dynamique. Cela la rend davantage attractive pour les investisseurs ou les personnes désirant s'installer dans la ville bressane.
Mais pourquoi investir dans l'immobilier à Bourg-en-Bresse ? Nous allons voir quels sont les 4 avantages qu'offre la vie à Bourg-en-Bresse.
Une ville proche de grandes métropoles
L'une des premières raisons d'investir à Bourg-en-Bresse reste sa localisation privilégiée !
La ville de Bourg-en-Bresse se situe à 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève. Grâce à sa gare située dans le centre de la ville, ces villes sont accessibles en train facilement. Vous pouvez notamment aller à Paris en 2h.
Ainsi, vous pouvez tout à fait habiter à Bourg et travailler à Lyon ou même à Paris. Vous pouvez ainsi bénéficier des opportunités profesionnelles que ces villes offrent tout en profitant d'une ville à taille humaine.
De nombreux espaces verts
La ville compte plus de 170 hectares d'espaces verts et 5 jardins permettant aux habitants de cultiver leur potager. En effet, Bourg est une ville idéale pour les sportifs, entre la forêt de Seillon et les différents parcs.
Une ville sportive
Bourg-en-Bresse compte de nombreuses équipes sportives qui se défendent bien dans leur milieu. On peut citer la JL, l'équipe de basket, l'USBPA en rugby et l'FBBP en football.
Le saviez-vous ? Bourg a été nommée ville la plus sportive en 1971 !
Transports en commun
Enfin, Bourg est très bien desservi. Comme nous l'évoquions plus tôt, la gare permet aux TER et aux TGV de relier la commune au reste du territoire et la ville est desservie par sept lignes de bus. Dans Bourg et son agglomération, profitez également du réseau de bus de la ville de Bourg pour vous déplacer au quotidien.
Les données clés sur l'immobilier à Bourg-en-Bresse
Le revenu médian annuel par ménage est de 23 524 €, soit près de 1 000 € de plus que la moyenne nationale qui se situe à 22 500 €.
Il y a 22 946 logements répartis de la manière suivante : 87.6 % de résidences principales, 2 % de résidences secondaires, 10.4 % de logements vacants et 28.5 % de logements sociaux. 62.3 % des habitants sont locataires de leur résidence principale et 35.8 % en sont propriétaires. 74.7 % des logements ont trois pièces ou plus. Toutefois, les studios ne représentent que 7.8 % de l'ensemble des biens immobiliers.
Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 1 765 €. Ce prix oscille entre une fourchette de prix basse estimée à 1 060 € et une fourchette de prix haute estimée à 2 492 €. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 2 230 € par mètre carré. Ce prix varie entre 1 340 € et 3 149 €.
Océane NOEL, oceane@agencechatelet.fr
