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Agence CHATELET, l'immo des 2 frères, vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial loué avec une rentabilité de 7.5 % brut qui peut encore progresser. Situé en bord de route nationale à PERONNAS, il comprend : 1/ Local commercial loué. Sa surface est de 83 m² pour le magasin et 23 m² pour la réserve. En bordure de la route nationale, c'est un très bel emplacement. Il est loué au prix de 12 960 € TTC /an.  2/ Local loué à usage de bureau. Ce local à usage de bureau est en bon état, sa surface est de 169 m² et 80 m² de réserve. il est un peu caché de la route par le caviste. La location est de 18 060 € TTC / an. 3/ Local à usage de bureau. Inoccupé à ce jour, il est accolé au bureau. Ce local d'une surface de 21 m² était loué 3 000 € HT / an. La rentabilité est très bonne, sans compter le petit local vide, en partant sur le prix d'achat y compris les frais de notaire et en calculant sur le montant hors taxes, la rentabilité est de 7,5% brut. Une belle opportunité.

Agence Chatelet, l'immo des deux frères propose à la location un local commercial situé 175 rue Pasteur - 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE. Ce local avec vitrine se compose comme suit d'une pièce principale avec arrière boutique et wc, ains qu'une pièce à l'arrière. Terrasse donnant sur la Chalaronne. L'activité dans ce local était jusqu'alors un salon de coiffure. Pas d'activité de restauration. Idéal pour une activité libérale. Chauffage individuel gaz. LIBRE DE SUITE

Agence CHATELET, l'immo des deux frères vous propose à la location des bureaux, situé 2382 av de LYON à PERONNAS, d'une surface de 270 m2 , belle implantation. Ce local se compose d'un hall d'exposition lumineux, de six bureaux, d'un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m2 environ avec la possibilité d'adjoindre deux autres bureaux avec vitrine. Chauffage individuel électrique - Eau chaude sanitaire produite par un cumulus électrique. Local disponible RAPIDEMENT Loyer 1500 € soumis à la tva Dépôt de garantie : 3000 €

Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant : 1/ Local commercial loué. Sa surface est de 83 m² pour le magasin et 23 m² pour la réserve. En bordure de la route nationale, c'est un très bel emplacement. Il est loué au prix de 10 800 € HT /an.  2/ Local loué à usage de bureau. Ce local à usage de bureau est en bon état, sa surface est de 169 m² et 80 m² de réserve. il est un peu caché de la route par le caviste. La location est de 15 050 € HT / an. 3/ Local à usage de bureau. Inoccupé à ce jour Ce local est en très bon état, d'une surface de 21 m², dispose d'un toilette commun avec le lot 4. Sa valeur locative est de 3 000 € HT / an. 4/ Local à usage de bureau, actuellement vide Ce local d'environ 35 m² est en très bon état, il dispose d'un cabinet de toilette commun avec le lot 3. Il était loué 3 600 € HT / an.  5/ Local à usage de bureau, vide Travaux à prévoir. Il est en contrebas de la route et des quatre premiers lots. 6/ Maison ancienne d'exposition d'environ 50 m² de plain pied, travaux à prévoir. Elle se situe sur la partie basse de la propriété. 7/ Local commercial vide. Il s'agit d'un petit chalet d'une surface d'environ 25 m². C'est une belle adresse commerciale car situé en bordure de la route nationale mais le bâtiment est en ossature bois de conception très simple. Il était loué 6 321 € HT / an. 8/ Local de type véranda vide Ce local est vide et bien que en bord de route nationale, difficile à louer seul. Il peut être ajouté à un autre local afin de faire une exposition permanente, mais il est très simple. 9/ Local commercial vide Il s'agit d'un petit chalet d'une surface d'environ 25 m². C'est une belle adresse commerciale car située en bordure de la route nationale mais le bâtiment est en ossature bois de conception très simple. 10/ Garages Cinq garages sont installés sur la propriété et sont vides.